一、宅基地能不能继承
根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。
农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。
另外,因为我国农民使用的自留地、自留山,农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承,只是家庭共同生活人继续经营和使用。
宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
二、农村承包权能不能继承
农村承包经营权是与被继承人人身不可分的人身权利,与人身有关的和专属性的债权债务,国有资产的使用权等都不属于遗产范围,不能继承。就承包经营权而言,承包经营权是基于承包合同关系所产生的经营管理权。
承包人死亡后,合同关系终止,承包权不能继承。目前农村的承包合同绝大部分是家庭联产承包合同,是以家庭名义承包的,承包权属于家庭成员共有,家庭个别成员死亡,并不影响合同的履行,其承包合同关系不变,家庭的其他成员仍然应当履行合同。但这种继续履行合同的行为不是继承,而是按照承包合同的约定办理。
虽然承包权不能继承,但被继承人因承包获得的合法财产是可以继承的。
宅基地、土地承包权虽然不能继承,但是继承人或者其家庭成员一样享有很大的收益权、处分权、这些权利由谁行使、怎样行使、能行使到什么时候,这些问题,您可以咨询专业遗产继承律师,律师会根据司法实践情况,帮您准确解答。