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温州房产律师推荐

姜世明律师
姜世明律师 温州知名房产律师，执业多年，擅长解决房产纠纷，对房产法律领域有深入研究。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
手机：18529592792
地址：杭州市江干区新业路228号来福士广场T2写字楼11-12F（地铁4号线江锦路站C出口即达：北京盈科（杭州）律师事务所）

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温州房产律师解读

购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
擅自出售执行中的房屋 合同是否有效
子女能否要求购买父母所占房屋份额
擅自高价转卖购房合同 是否属欺诈行为
违反限制经营租房，租赁合同无效
装修房屋拆除承重墙 邻居起诉索赔一套房有依据吗
同居期间一方死亡另一方能继承吗，同居的财产如何分割
未在合理期限内通知承租人 是否侵犯了其优先购买权
农村房屋连环买卖引纠纷　农村房屋连环买卖合同效力如何
小叔照顾病重嫂子 占用其房屋被判腾退
温州房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

温州房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

温州房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
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·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·购买期房应注意什么，签订购房合同应注意哪些问题？
·可以向开发商主张退房的情形，商品房如何退房？
·什么是购房意向金，应该如何处理购房意向金呢？
·房产继承过户需缴纳什么费用，它的流程是怎样的？
·开发商能擅自变更房屋设计吗，商品房设计变更怎么处理
·办理商品房预售许可证的材料有哪些，注意事项是什么？
·房屋买卖合同登记需哪些材料，涉外买卖登记需哪些资料？
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·商品房定金的法律效力如何，商品房定金怎么退？
·房屋买卖合同注意事项，签订房屋买卖合同要注意什么？
·个人住房公积金贷款的范围是什么，申请条件是什么？
·房屋买卖合同的效力怎么确定，购房合同丢失了怎么办？
·买房子要交哪些税，契税怎么算？
·预售商品房纠纷怎么解决，预售商品房纠纷如何处理
·商品房预售合同的内容，商品房预售合同应包括哪些条款
·按揭贷款买房的程序，按揭贷款没办成购房首付能退吗？
·购买商品房应注意哪些面积，商品房面积差异如何处理？
·认购书是什么，认购书有哪些性质，认购书有什么效力？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·二手房买卖合同是什么，二手房买卖合同有哪些条款？
·如何办理二手房按揭贷款，二手房按揭贷款的程序是什么
·买二手房应注意什么，如何签订二手房买卖合同？
·二手房纠纷有哪些，签订二手房交易合同应注意什么？
·买二手房要经过哪些流程，买二手房要注意哪些细节？
·办了房产证还能要求退房吗，退房手续如何办理？
·二手房产权过户要缴哪些费用，二手房交易的整个流程
·什么是二手房合同，二手房合同的主要条款有哪些？
·二手房过户流程，没有房产证二手房可以过户吗？
·如何解决二手房买卖纠纷，对二手房买卖纠纷该怎么处理
·二手房交易需要哪些材料，二手房交易流程是什么？
·二手房交易的注意事项，二手房交易与新房交易的区别
·二手房买卖合同有瑕疵怎么解决，如何处理购房合同瑕疵
·如何避免二手房买卖中介纠纷，购买二手房应注意什么？
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·二手房中介费有哪些，怎么避免二手房中介吃差价呢？
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·如何应对二手房交易合同瑕疵，二手房违约金过高怎么办

房屋质量

·收房验房
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·房屋质量保修
·房屋质量问题
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·其他房屋质量问题
·新房出现质量问题该怎么办，哪些情况下可以拒绝收房呢
·房屋装修应做哪些准备，房屋装修应注意的问题
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·常见房屋质量问题有哪些，如何购买商品房？
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·收房时要注意什么，收房时需要准备什么验房工具？
·房屋裂缝有哪些原因，应该如何应对房屋裂缝？
·常见的房屋质量问题有哪些，如何处理房屋质量纠纷？
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·房屋面积欺诈有哪些手段，房屋面积不实怎么办？
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房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·房地产租赁纠纷的类型有哪些，如何解决房地产租赁纠纷
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·怎么申请廉租房，申请廉租房租房的注意事项有哪些？
·签定商铺租赁合同前要调查什么，商铺租赁合同的内容
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·房屋租赁合同是什么，签房屋租赁合同要注意哪些问题？
·次承租人的优先购买权，次承租人优先购买权的法律特征
·房屋租赁授权委托书怎么写，范本是怎样的？
·哪些房屋应办理租赁登记备案，如何办理该手续？
·房产中介的陷阱有哪些，怎么防范房产中介的陷阱？
·买卖不破租赁是什么意思，适用买卖不破租赁的条件？
·什么是买卖不破租赁，出租人卖房承租人该怎么办呢？
·房屋转租合同的效力如何，小部分非法转租的效力
·出租人何时可以解除租赁合同，出租房屋要注意什么？

保障房

·限价商品房
·经济适用房
·廉租房
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·住房补贴
·其他保障房问题
·经济适用房供给情况，经济适用房开发商的资格限制
·已购公房可以办理赠与吗，已购公房上市出售的程序
·哪些人可以申请公租房，申请公租房要注意哪些问题？
·购买房改房有没有限制，购买房改房需要交什么税？
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·集资房是什么，集资房可以买卖吗，能办理房产证吗？
·集资房是什么，哪些集资房可以转让？
·什么是限价商品房 与普通商品房有哪些区别
·如何买卖二手经济适用房，购买二手经济适用房应注意啥
·如何确定公房承租主体，公房承租主体变更怎么办？
·房改房出售需要哪些条件，购买房改房需办理什么手续？
·出售经济适用房的时间限制，原价出售经济适用房的限制
·购买经济适用房的条件是什么，申请程序是怎样的？
·购买房改房需要注意什么，房改房过户需要什么材料？
·什么是经济适用房，经济适用房的申请流程是怎样的？
·经济适用房是什么，经济适用房与廉价房的区别在哪里？
·申请廉租房的条件有哪些，申请廉租房的程序是怎样的？
·购买经济适用房需要什么材料，如何购买经济适用房？

农村房屋

·小产权房
·农村宅基地
·农村房屋买卖
·农村房屋拆迁
·农村房产证
·其他农村房屋问题
·房屋拆迁补偿有哪几种方式，房屋拆迁补偿的程序是什么
·小产权房是指什么，小产权房能买吗？
·农村房屋拆迁主要有哪些特点，拆迁过程中应注意哪些问题
·买农村房屋的风险有哪些，农村房屋的买卖有哪些风险？
·能否转让小产权房，小产权房能否合法转让？
·农村房产登记内容有哪些，需要什么条件，有什么流程？
·农村房屋拆迁怎么安置，农村房屋拆迁如何安置？
·我国宅基地立法的不足之处，农民转让宅基地的条件
·拆迁补偿的形式有哪些，拆迁补偿纠纷怎么处理？
·农民可以处分其房屋吗，怎么看农村房屋买卖合同？
·小产权房会被强拆吗，强拆后能否获得安置拆迁补偿了 ​
·农村房屋产权登记原则，房屋登记不当如何处理？
·房屋拆迁补偿的标准及方式
·农村私有房屋买卖纠纷合同效力如何认定，纠纷如何处理
·小产权房买卖的法律限制，购买小产权房的风险？
·农村房屋买卖合同效力有什么观点，实践如何认定？
·农村私有房屋买卖有什么法律法规，有哪些规定？
·农村房屋能不能买卖，买卖农村房屋要注意什么？

房产合同

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·二手房买卖合同
·房屋租赁合同
·物业合同
·房屋装修合同
·其他房产合同
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·商品房认购书是不是买卖合同，认购书与买卖合同一样吗
·签订房屋租赁合同应注意什么，简单合同范本什么样？
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房产法规

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·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》
·商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
·房地产税制改革的主要问题和原因，如何解决房地产税立法难题
·最高人民法院《关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》
·城市商品房预售管理办法(2004修正)
·最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
·城市房地产抵押管理办法（2011修正）
·城镇房屋所有权登记暂行办法
·商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）
·建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函
·财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
·城市房地产管理法(2007修正)
·房屋权属登记信息查询暂行办法
·物业管理企业资质管理办法
·房地产经纪管理办法
·建设部、国家物价局、国家工商行政管理局关于加强房地产交易市场管理的通知
·城镇廉租住房工作规范化管理实施办法

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