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姑父借侄女名义买房

姑父借侄女名义买房称姑父一家一直谎称照顾奶奶而占用自己的房屋，侄女将姑父告上法庭，姑父则说房子仅仅是借侄女的名购买。双方...

中介违反承诺反索居间费

中介违反承诺反索居间费赵女士家的孩子快要上小学了，为了能让孩子上一所好小学，赵女士打算把自己住的房子卖掉，买一套学区房。...
[商品房买卖]什么是购房委托书个人购房委托书
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[商品房买卖]怎么查看开发商的五证两书查看五证两书的注意事项
[商品房买卖]开发商五证两书不齐全怎么办不能提供如何处理

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姜世明律师 杭州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
转租合同解除应当满足什么条件
建造时间与协议所载时间不符 房屋买卖协议可以解除吗
为买房离婚又复婚 购房人不诚信需承担哪些责任
开发商不认售楼员所签协议，购房者所交定金能否退还？
通过中介买房引事端 跳单的认定标准是什么
合同约定的通电引纠纷 商品房预售合同格式条款如何解释
第三人已支付购房款 能否阻却执行
卖方单方涨价不履约，单方违约能否要求解除合同并赔偿
房屋所有权是归名义购买人 还是实际购买人所有
宁德房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

宁德房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

宁德房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

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·如何挑选房屋中介
·怎么办理二手房贷款
·买二手房要注意哪些手续
·买二手房如何避税
·房产过户的流程
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·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

纠纷已经发生，请您从容面对，理性解决。我们就在您身边——实实在在的房产纠纷律师。

房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·买房子要注意什么，消费者应该怎样买房子？
·商品房销售广告的性质，对商品房宣传广告应注意什么？
·房子共有产权过户要哪些条件，二手房过户要注意什么？
·办新房房产证需要的费用，办二手房房产证需多少费用？
·商品房五证包括哪些，商品房预售许可证内容是什么？
·定金协议的内容有哪些，购房签订定金协议时要注意什么
·房屋买卖定金纠纷如何处理，如何解决一房二卖纠纷？
·商品房什么时候算交付使用，开发商延期交房怎么办？
·如何要求开发商支付违约金，如何向开发商索要违约金
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·房产税的征税对象，房产税的征税标准是怎样的？
·办理产权证的期限是多久，产权证办理的程序是怎么样的
·约定退房要符合哪些要求，法律规定的退房情形有哪些？
·房屋退税须哪些条件，如何办理房屋退税手续
·购房者交定金时注意什么，签补充协议时要注意什么？
·什么是房屋产权，房屋产权过户应当如何办理？
·商品房认购书是否具有法律效力，购买商品房要注意什么
·怎样办理商品房房产证，办理房产证需提交哪些材料？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·二手房交易何时需进行估价，二手房买卖合同如何公证？
·二手房交易的流程有哪些，如何避免二手房交易风险
·二手房收房应注意什么，二手房过户的流程是怎样的？
·购买二手房有哪些流程，选购二手房要注意哪些事项？
·二手房如何安全交割钱款，二手房房款交接要注意什么
·二手房贷款有哪些流程和期限，贷款双方提供哪些材料？
·订约定金成立要件是什么，二手房买卖定金处罚怎么适用
·二手房买卖的流程是什么，二手房买卖注意事项有哪些？
·购买拍卖房屋有哪些风险，购买拍卖房屋的风险是什么？
·怎样签订二手房买卖合同，通过中介买房需注意什么问题
·购买二手房应注意什么，签订二手房补充协议应注意什么
·二手房交易要交哪些税费，各种税费缴纳的标准是什么？
·买二手房时要慎防哪些陷阱，买二手房时的陷阱有哪些
·买按揭二手房如何防范风险，如何防范按揭二手房风险？
·买二手房是否必须交定金，二手房买卖的流程是怎样的？
·如何规避二手房买卖定金纠纷，买房交定金要注意什么
·购买二手房的流程有哪些，购买二手房有哪些注意事项？
·二手房买方应注意什么，二手房卖方应注意哪些事项？

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·商品房面积差，交付的商品房面积不符该如何处理？
·买二手房如何验房，二手房进行验房时需注意什么？
·哪些是房屋公摊面积，如何解决房屋公摊面积纠纷
·购房者收房时出现商品房面积误差怎么办，能退房吗？
·二手房验收的程序是什么，房屋验收时应注意什么细节？
·实际交付房屋与样板房之间一致性何标准 一致性如何判断
·期房面积误差如何处理，期房面积误差能否退房？
· 验房时发现房屋质量有问题怎么办，购房者须要注意的验房事项
·收房时要注意哪些问题，房屋交付条件是什么？
·应怎样进行商品房验收，房屋验收时要注意什么问题？
·新房入住后漏水能退房吗，房屋质量瑕疵怎么解决？
·商品房有质量问题能否退房，商品房能申请退房的情形
·常见的房屋质量问题有哪些，如何处理房屋质量纠纷？
·商品房的面积计算标准是什么，商品房面积缩水怎么处理
·房子有质量问题能退房吗，房子质量问题的赔偿标准
·商品房销售面积有哪些，商品房该公摊的面积有哪些？
·业主收房时应注意哪些事项，业主收房时应保存哪些证据
·验收房屋应注意什么，如何解决房屋质量问题？

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·房屋承租权转让的定义，房屋承租权转让的办理程序
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·签订租赁合同应当注意什么问题，没有租房合同怎么办
·什么是房屋租赁，房屋租赁的程序是怎样办理的？
·中介租房中须注意的问题，租房中订金的相关问题
·如何办理写字楼租赁登记，房屋不得出租的情形有哪些？
·如何租赁办公用房，租赁办公用房要注意哪些法律问题
·房屋租赁合同效力如何认定，房屋租赁合同纠纷如何处理
·签定租赁合同时注意的事项，转租合同于主合同的期限及税费问题
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保障房

·限价商品房
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·其他保障房问题
·北京申请经济适用房需要什么条件，如何申请？
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·购买经济适用房的条件有哪些，如何购买经济适用房？
·什么是房改房，房改房过户流程手续是什么？
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·重庆公租房申请条件，重庆公租房需要哪些申请材料
·承租人死亡如何确定公房继承人，申请变更承租人的条件
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·什么是安置房，安置房可以进行买卖吗？
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农村房屋

·小产权房
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·其他农村房屋问题
·乡产权房是什么，乡产权房可以买吗，是否禁止转让呢？
·宅基地转让协议范本，如何写宅基地转让合同？
·农村房屋买卖的对象，农村房屋买卖的处分权
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·农村房屋买卖是否合法，农村房屋买卖纠纷怎么处理？
·关于农村房屋买卖协议的效力是什么，有哪些效力？
·什么是农村土地征用，农村土地征用的程序是怎么样的？
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房产合同

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·其他房产合同
·什么是房屋典当，房屋典当合同的范本是怎样的
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房产文书

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·房屋遗嘱继承公证书范本，怎么写，包括哪些内容？
·商品房买卖合同公证书样式，范本格式是什么？
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房产法规

·常用房产法规
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·建设部、国家物价局、国家工商行政管理局关于加强房地产交易市场管理的通知
·商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）
·建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函
·最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复
·最高人民法院关于李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的批复
·关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知
·经济适用住房管理办法
·房地产经纪管理办法
·住房公积金管理条例(2002修订)
·北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知
·建设工程质量管理条例
·物业管理条例(2007修订)
·城镇廉租住房工作规范化管理实施办法
·物业服务收费明码标价规定
·财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
·建设部关于《城镇房屋所有权登记暂行办法》有关问题的复函
·最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复
·国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知

其他房产问题

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