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姜世明律师 杭州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
商品房买卖过程中 如何界定房屋买卖合同中的预约与本约
买房第二天发布新政策，新政算不算“不可抗力”？
交房时间出现分歧，如何确认？
买房定金交卖方未完成交易，如何理解定金合同的性质？
购房者签购房意向书后违约，未及时签订购房合同需担责
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确认之诉是什么 谁有资格请求确认房屋租赁合同效力
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宁德房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

宁德房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

宁德房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
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热门专题

·房屋赠与相关问题
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·买小产权房要注意哪些问题
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·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·购房者可以单方退房吗，购房者在哪些情形下可以退房？
·商品房怎么办理房产证，办商品房房产证时要交哪些费用
·签了购房合同能否变更，购房合同签订后还能变更吗？
·用他人名义买房有无风险，用他人名义买的房能不能卖？
·商品房预售合同是否有效，签订商品房预售合同注意事项
·按揭贷款买房可以退吗，按揭贷款买房如何退？
·购房合同应注意哪些问题，如何识别购房合同霸王条款？
·什么是现房，为什么要买现房，买现房好吗？
·房屋买卖合同无效情形有哪些，无效房屋买卖合同有哪些
·“一房二卖”的纠纷有哪些，如何防止“一房二卖”？
·购买期房应注意哪些事项，期房面积有误差怎么办？
·预售商品房转让的程序是怎样的，应注意什么？
·如何认定一房二卖的合同效力，一房二卖构成诈骗罪吗?
·满足哪些条件才能退房，退房时要注意哪些问题？
·买房子时注意什么事项，买房子要注意的事项有哪些？
·如何收房验房，房屋交付注意事项有哪些？
·办理房屋产权有哪些手续，办理房产过户手续注意事项
·购房合同无效的情况有哪些，签了无效的购房合同怎么办

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·二手房房龄怎样确定，如何鉴定二手房房龄？
·二手房交易流程是怎样的，二手房交易有哪些风险？
·买二手房要交多少定金，遇到二手房定金纠纷怎么办？
·二手房买卖必须过户吗，二手房过户流程如何？
·怎样避免二手房产权纠纷，如何防范二手房产权纠纷？
·签二手房合同须注意哪些问题，签二手房合同应注意什么
·关于二手房交易，二手房交易中的常见问题有哪些？
·购房定金一般交多少，如何防范二手房购房定金纠纷？
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·网签二手房买卖合同撤销条件，违约金如何计算
·二手房交易有哪些风险，如何防范二手房交易的风险？
·二手房可以按揭贷款吗，二手房按揭贷款注意哪些事项？
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·买二手房要缴纳哪些税费，二手房赠与要交哪些税费
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·房产转让需要办理公证吗，房产转让公证需要注意什么？
·黑白合同有什么效力，黑白合同的效力是怎样的？
·如何了解二手房的物业管理情况，购买二手房的注意事项

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
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·房屋质量问题
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·住房保修期是多久，商品房质量问题能退房吗？
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·二手房买卖面积有误差怎么办，与一手房买卖有何不同？
·商品房销售面积有哪些，商品房该公摊的面积有哪些？
·常见的房屋质量问题有哪些，如何处理房屋质量纠纷？
·怎样计算商品房套内建筑面积，商品房面积不符怎么处理
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·什么是房屋面积误差，发生房屋面积误差该怎么办？
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·商品房质量问题咋判断，开发商交的房屋有质量问题咋办
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房屋租赁

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·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·租房时怎样识别房产证，租房子要注意哪些问题？
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·房屋转租需要提供哪些资料，房屋转租应该注意的问题
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保障房

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·其他保障房问题
·了解保障性住房 廉租房与经济适用房和公租房有何区别
·我国保障性住房现状，融资面临的主要问题有哪些
·如何申请经济适用房，申请经济适用房需要提交的材料
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·如何申请住房补贴，购房补贴资金怎么发放？
·购买经济适用房的几个步骤，经济适用房如何过户？
·申请廉租房的条件，申请廉租房须提供哪些种材料？
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·经济适用房是“大产权”吗 经济适用房可以买卖吗
·两限房指的是什么呢，应该该如何申请两限房
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·怎样申请安居房差价退补，如何申请安居房补差价？
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农村房屋

·小产权房
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·其他农村房屋问题
·城镇户口的人能否继承农村房屋，农村房屋怎么继承？
·哪些房屋属于小产权房，什么样的房屋是小产权房？
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·农村房屋买卖合同的效力如何，农村房屋买卖合同有效吗
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·小产权房可以买卖吗,购买小产权房应注意什么
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房产合同

·房屋买卖合同
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·签订黑白合同是否合法，签订黑白合同的效力如何
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房产法规

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·最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
·国家土地管理局政策法规司关于对农村居民“建住宅”含义理解问题的答复
·财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
·最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
·最高人民法院关于契约已载明借钱借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复
·财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知
·物业管理条例(2007修订)
·最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复
·物业承接查验办法
·最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
·国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复
·中华人民共和国土地管理法(2004修正)
·建设部关于印发《前期物业服务合同(示范文本)》的通知
·最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
·物业服务收费管理办法
·最高人民法院《关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》
·最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复
·经济适用住房管理办法

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