你好。我现在人在北京，想要设立一家房地产开发公司，但是鉴于之前从未有过开设公司的经验，加之对房地产行业不是很熟悉，所以想问一下律师，是不是一定得取得房地产开发资质等级证书才行？
你好，很高兴为你解答“房地产开发资质证书，在企业法人登记中的作用是什么”这个问题。
首先，建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》，明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。
其次，《关于房地产开发企业管理的通知》，要求已有的房地产开发专营企业由建设行政主管部门进行资质审查，确定资质等级。
新设立的房地产开发专营公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。
项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。
最后，通过对房地产市场逐步的清理规范，建设主管部门已明确把资质证书作为房地产开发企业的市场准入证。
即房地产开发企业除依法设立，具有企业法人资格外，还必须取得房地产开发资质等级证书。
同时，房地产开发企业每年在例行工商年检时，也要参加建设主管部门的资质年检。
企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，房地产开发主管部门有权提请工商行政管理部门吊销营业执照。
如果还有其他问题，直接问我就行。
