是这样的，现在自己经济有些紧张，但是住房问题必须解决，所以打算购买一套二手房，虽然是二手房，但是毕竟是自己一辈子的积蓄，想问下律师，购买二手房的时候要注意些什么？
你好，很高兴为你解答“在购买二手房的时候，要特别留意哪些注意事项”这个问题。
需要留意以下几点：
一、房屋手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
二、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
三、交易房屋是否在租：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。
如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
如果还有其他问题，直接问我就行了。
