之前我买房的时候，房屋买卖合同上写的是开发商应该在今年1月15号交房，但是现在都已经过了半个月了，开发商还没有交房，请问开发商可以延期交房吗？还有开发商延期交房如何赔偿呢？
您好，很高兴能够为您解答这个问题。
原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。
开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解除合同的责任。
开发商逾期交房，购房人权要求解除合同。
按照相关司法解释，开发商延期交房的，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求退还房价款、利息并赔偿损失。
实践中，购房者在遇到延期交房的情况时，大部分人都选择接受开发商赔偿的违约金，以此来解决问题。
但是违约金该赔多少，相应的计算标准又是什么呢？逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。
一般情况下，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行。
合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准。
希望我的回答对您有所帮助，如果您还需要咨询其他法律问题的话，也可以电话联系我。
