你好，我经朋友介绍看中了一套房（毛坯房，房子已有三年，房产证没有），当时谈好价，一次性付款，办好手续就装修完过年的。考虑到急买房，我是10月4日，跟房主（不是第一个房主，她是在他手上买的）签了个《押金条》。她当时不肯签协议。说8日上班就去办理手续。房后告之栋号证未办下来，没法办手续。当时说退押金给我的，我也答应退。第二天约好退押金，后又说过十天可以办下来，要我们等。等了十天又说这个月底办得下来。我就说不要了。要她退押金。月底又办不下来，又说一个星期办下来。我已跟她说房子不要，要退押金。现在她不肯退，说押金条没有注明期限。押金条是：双方约定总价为754000元整。她收到我押金为24000元，（4000元是通过别人快速办理手续的费用，这个没有注明，只是口头讲）。如因她的原因未把该房屋按约定价卖给我，她要支付违约金2万连同押金24000共计44000元。在三天内退还给我。如因我的原因不购买，她不退还押金。双方签字按了手印。 现在是房子的产权证没下来，要过几个月才能办手续，而且手续比较麻烦，我不等了，她不退押金，我怎办？可要求她赔偿吗？
