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关于房屋纠纷

咨询时间：2012-10-20

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咨询内容：

律师你好，我父亲弟兄五个共有房屋十间，每人各分两间，就我父亲那两间没捞着拆。当时我还有2个姑姑没成人。所以就没拆。现在我爷爷奶奶已去世20多年。我小叔出来争房子。当时的土地证是写我爷爷的名字，我小叔有权来挣这个房子吗？我其他大爷有份吗？

李新萍律师

李新萍律师解答：

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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李新萍律师李新萍是北京盈科（广州）律师事务所律师，从业多年，擅长处理各类房产案件。

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